某機關臨時周轉房管理試行辦法

機關臨時周轉房管理試行辦法

為了加強區(qū)級機關房產管理,合理、有效地使用房屋,結合機關實際情況,制定本試行辦法。

一、機關臨時周轉房是指由事務局集中管理的用于臨時解決住房困難對象的成套住宅。

二、居住對象只限于寧波六區(qū)(老三區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū))外調入和部隊轉業(yè)的副局級以上干部。

(一)在本地(包括鄉(xiāng)鎮(zhèn))享受過房改房或住房補貼的,不能承租機關臨時周轉房。

(二)在異地(寧波六區(qū)外)享受過房改房或住房補貼,調入我區(qū)機關一年內可以承租機關臨時周轉房,按5倍公有住房租金標準(房管處標準價格)收取。

(三)需要解決臨時周轉住房的外地調入和部隊轉業(yè)干部,由本人提出書面申請(寫明住房基本情況),單位出具證明,經組織部門核實,報機關事務管理局審核同意后,根據(jù)房源可能和本人實際情況予以提供。

(四)租用臨時周轉房一年到期后,租用人如有實際困難需繼續(xù)租用的,需向機關事務管理局提交書面申請,并由工作單位證明,經同意后方能繼續(xù)租用。

(五)承租機關臨時周轉房,由用房本人同機關事務管理局簽訂租賃合同,租賃期限原則上定為一年。在租賃期間,干部調離機關或正式取得寧波六區(qū)內住房的,應在三個月內將臨時周轉房歸還區(qū)機關事務管理局,同時解除租賃合同。

三、水、電費押金由承租人向機關事務管理局財務科繳納。

四、區(qū)級機關臨時周轉房的承租人有下列情況之一者,區(qū)機關事務管理局有權提前解除租賃合同,收回房屋使用權。

(一)承租人將房屋使用權擅自轉租、轉借或轉讓的。

(二)利用承租的房屋從事非法活動,損害公共利益的。

(三)違反《寧波市城鎮(zhèn)房屋裝修管理規(guī)定》裝修住房的。

(四)無正當理由,累計二個月不交房租或閑置達二個月的。

五、本管理辦法自2023年10月起執(zhí)行。

六、本管理辦法由區(qū)機關事務管理局負責解釋。

備注:已經租用臨時周轉房的機關干部、職工,參照本管理辦法執(zhí)行。