尚東園地面停車(chē)管理規(guī)定

尚東名園地面停車(chē)管理規(guī)定(意見(jiàn)稿)

第一條 為規(guī)范小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放秩序,提高小區(qū)內(nèi)通行安全,營(yíng)造宜居、和諧的文明小區(qū),特制訂本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于除地下停車(chē)庫(kù)的出租/收費(fèi)管理外的所有物業(yè)使用人(含業(yè)主和租戶(hù))及其車(chē)輛,地庫(kù)車(chē)輛必須遵守停車(chē)秩序。

第三條 車(chē)位分配規(guī)則,按常住為基本要求的一戶(hù)一車(chē)、后(一戶(hù)二車(chē))、先主再客(親友、租客)、先申請(qǐng)先得的優(yōu)先原則分配車(chē)位,并在每年初按本規(guī)則重新分配,租客和(一戶(hù))多車(chē)須讓出車(chē)位給新添置第一輛車(chē)的業(yè)主。

第四條 停車(chē)申請(qǐng)人必須確實(shí)居住于本小區(qū),不得為非常住親友代辦停車(chē)卡。

第六條 停車(chē)卡實(shí)行總數(shù)控制,小區(qū)內(nèi)停車(chē)位有限,所發(fā)停車(chē)卡總數(shù)不多于實(shí)際可分配的車(chē)位總數(shù)。

第七條 地下車(chē)位不納入統(tǒng)籌,已租用/購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位的業(yè)主不參與地面車(chē)位分配。

第八條 停車(chē)卡開(kāi)通申請(qǐng)車(chē)輛所有人攜帶房產(chǎn)證+行駛證[+戶(hù)口簿/結(jié)婚證][+ 常住證明+租賃合同]到物業(yè)管理處登記車(chē)主(姓名、有效聯(lián)系電話等)和車(chē)輛信息并簽署承諾書(shū),物業(yè)復(fù)印前述證件并留檔。

●車(chē)輛所有人為業(yè)主本人的,持房產(chǎn)證+行駛證即可;

●如車(chē)輛所有人為業(yè)主家屬,還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿;

●如車(chē)輛所有人為常住親友,還需提供常住證明;

●如車(chē)輛所有人為租客,需提供租賃合同、常住證明。

第九條 物業(yè)管理處受理停車(chē)申請(qǐng)后,如尚有可分配車(chē)位,則現(xiàn)場(chǎng)辦理停車(chē)卡;如無(wú)車(chē)位,則排隊(duì)候發(fā)停車(chē)卡。

第十條 停車(chē)卡與門(mén)禁卡二卡合一,先繳費(fèi)后開(kāi)通停車(chē)卡,開(kāi)通的有效日期與繳費(fèi)日期一致。

第十一條 一車(chē)一卡,不得轉(zhuǎn)借、涂改和偽造。如發(fā)現(xiàn)一卡多車(chē)串用的,罰該卡上次繳費(fèi)日到發(fā)現(xiàn)日停車(chē)費(fèi)的兩倍,并關(guān)閉停車(chē)卡。

第十二條 憑卡進(jìn)出,無(wú)卡車(chē)輛(除執(zhí)行公務(wù)的軍警車(chē)、消防車(chē)、救護(hù)車(chē)、工程車(chē)、紅白喜事車(chē)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)中的出租車(chē)、搬家/送貨車(chē)輛等外),禁止進(jìn)入小區(qū)。

第十三條 如尚有地面空余車(chē)位,物業(yè)對(duì)訪客車(chē)輛發(fā)放臨時(shí)地面停車(chē)卡,訪客需將車(chē)停到指定位置。如車(chē)位已滿(mǎn),拒絕訪客車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。

第十四條 車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)后,應(yīng)減速慢行,服從保安指揮,按規(guī)定位置停放車(chē)輛,自覺(jué)維護(hù)停車(chē)秩序。地庫(kù)車(chē)輛不得停放在地面。

第十五條 嚴(yán)禁在路口、綠化帶、兒童活動(dòng)區(qū)、消防通道、地庫(kù)出入口停車(chē)。對(duì)于不影響通行的車(chē)輛,物業(yè)有權(quán)利使用鎖車(chē)器;對(duì)于影響通行的車(chē)輛,物業(yè)有權(quán)利將不按規(guī)定隨意停放的車(chē)輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)后加鎖,由此引起的損壞不予賠償,并由車(chē)主自行承擔(dān)一切費(fèi)用。

第十六條 停放車(chē)輛必須鎖好門(mén)窗,現(xiàn)金和貴重物品不要放置車(chē)內(nèi),以防失竊。物業(yè)保安有巡查之責(zé),但不確保盜竊和故意破壞行為的發(fā)生。如發(fā)生,物業(yè)應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)閱監(jiān)控錄像。

第十七條 保安人員嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定,做好出入口車(chē)卡查驗(yàn)、拒停外車(chē)、小區(qū)內(nèi)行車(chē)(尤其是多車(chē)交會(huì))和停車(chē)指揮工作。

第十八條 保安人員現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)停車(chē)的,提示并糾正。非現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的,張貼違規(guī)告知單并上報(bào)物業(yè)管理處電話聯(lián)系車(chē)主要求其糾正;一小時(shí)后,應(yīng)上門(mén)要求其糾正;拒不糾正或三日未糾正的,物業(yè)可使用鎖車(chē)器,解鎖時(shí)關(guān)閉停車(chē)卡。屢犯但能夠及時(shí)糾正的,滿(mǎn)五次,物業(yè)可使用鎖車(chē)器,解鎖時(shí)關(guān)閉停車(chē)卡。

第十九條 (一戶(hù))多車(chē)和租客的地面停車(chē)卡有效期最長(zhǎng)為一年,租客停車(chē)卡有效期不能超過(guò)租賃合同期限。

第二十條 停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)地面150元/月。對(duì)于有探望家長(zhǎng)、兩地夫妻短暫相聚的情況,需經(jīng)過(guò)同樣的登記手續(xù),門(mén)衛(wèi)根據(jù)物業(yè)所登記的車(chē)號(hào)發(fā)放臨時(shí)卡,并以實(shí)際停留天數(shù)結(jié)算停車(chē)費(fèi)。

第二十一條 所有車(chē)輛按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi),最少交滿(mǎn)一個(gè)整月。停車(chē)卡有效期滿(mǎn)前三天,持卡人應(yīng)到物業(yè)管理處續(xù)費(fèi)。對(duì)于有有效期的停車(chē)卡,繳費(fèi)不能超過(guò)有效期。

第二十二條 因車(chē)輛事故導(dǎo)致公共設(shè)施設(shè)備、綠地等損壞的,車(chē)輛登記人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第二十三條 因故不再停車(chē)的,可持停車(chē)卡到物業(yè)管理處辦理相關(guān)手續(xù)。剩余有效期滿(mǎn)整月的按剩余月數(shù)退費(fèi),有效期不滿(mǎn)整月的不再退費(fèi),并關(guān)閉停車(chē)卡。

第二十四條 停車(chē)卡遺失后,可到物業(yè)管理處補(bǔ)辦,物業(yè)收取辦卡工本費(fèi)。

第二十五條 有違例沒(méi)收或主動(dòng)退還停車(chē)卡的,物業(yè)管理處按優(yōu)先規(guī)則通知候發(fā)申請(qǐng)人商前往物業(yè)管理處辦理停車(chē)卡。

第二十六條 本小區(qū)住戶(hù)均有監(jiān)督權(quán),發(fā)現(xiàn)違規(guī)車(chē)輛,可報(bào)物業(yè)管理處處理或向業(yè)委會(huì)舉報(bào)。

第二十七條 自張貼之日起即開(kāi)始登記工作,20年月日起正式試行。

注意:

1、第三條 先進(jìn)行登記,如實(shí)際車(chē)輛多于車(chē)位,則必須通過(guò)抽簽過(guò)程。

2、第十三條 物業(yè)與開(kāi)發(fā)商就地庫(kù)臨時(shí)車(chē)位租用還未達(dá)成一致,如協(xié)商結(jié)果租用n個(gè)臨時(shí)位,則在該條 款前加“物業(yè)對(duì)訪客先發(fā)放地庫(kù)臨時(shí)卡”。

3、意見(jiàn)稿自即日起公示一周,如有好的建議和意見(jiàn),可報(bào)物業(yè)或業(yè)委會(huì)。

**園(一期)業(yè)委會(huì)